La zone A Pinel

Seconde zone tendue selon le découpage Pinel, la zone A bénéficie des avantages de la zone A bis sans en avoir les inconvénients.

La zone A en détail

Le prolongement de la loi Pinel jusqu’au 31 décembre 2024 a vu également la modification de son zonage. Dans quel but ? Pour recentrer les zones Pinel où la demande locative est particulièrement forte. Ainsi, depuis le 1er janvier 2018, la zone A regroupe toutes les villes d’Ile-de-France qui ne font pas partie de la zone A bis, la Côte d’Azur avec Nice, Aix-en-Provence et Toulon, ainsi que de grandes métropoles comme Lyon, Marseille, Montpellier et Lille, ou encore Bordeaux, Toulouse, Rennes et Strasbourg dont le zonage a été modifié en 2023 et en 2024.

A l’instar de la zone A bis, la zone A Pinel est considérée comme une zone tendue sur le marché locatif. C’est une zone attractive tant au point de vue économique que démographique. En effet, les villes du sud de la France attirent pour leur cadre et leur qualité de vie. La région PACA, dont fait partie la Côte d’Azur, accueille chaque année près de 20 000 nouveaux habitants. Au niveau économique, les villes de la zone A profitent de leur localisation près de bassins d’emplois dynamiques qui continuent de se développer. Leur position stratégique à la croisée des chemins de l’Europe est également un facteur déterminant pour un investissement Pinel, car signe d’activités économiques importantes.

Montpellier, Marseille ou Lille sont d’importantes cités universitaires où convergent chaque année des dizaines de milliers d’étudiants qui ont besoin de se loger. Enfin, précisons que les grandes villes de la zone A possèdent de nombreux attraits touristiques (mer, montagnes, parcs naturels, patrimoine historique et culturel) attirant une multitude de touristes tout au long de l’année.

La zone A se révèle donc être une zone propice pour un investissement locatif pérenne en loi Pinel. De plus, la vacance locative est quasi inexistante puisque la demande locative est élevée. Même si les prix se situent dans la fourchette haute, ils ne sont pas aussi onéreux qu’en zone A bis et permettent de toucher un plus large choix d’investisseurs.

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Les communes situées en zone A

AIN (01)

• 01170 – Cessy
• 01630 – Challex
• 01170 – Chevry
• 01550 – Collonges
• 01170 – Échenevex
• 01170 – Gex
• 01220 – Grilly
• 01630 – Péron
• 01630 – Saint-Jean-de-Gonville
• 01630 – Sergy
• 01710 – Thoiry
• 01170 – Vesancy

ALPES-MARITIMES (06)

• 06600 – Antibes
• 06790 – Aspremont
• 06810 – Auribeau-sur-Siagne
• 06620 – Le Bar-sur-Loup
• 06390 – Berre-les-Alpes
• 06510 – Le Broc
• 06530 – Cabris
• 06800 – Cagnes-sur-Mer
• 06400 – Cannes
• 06110 – Le Cannet
• 06340 – Cantaron
• 06510 – Carros
• 06670 – Castagniers
• 06500 – Castellar
• 06740 – Châteauneuf-Grasse
• 06390 – Châteauneuf-Villevieille
• 06480 – La Colle-sur-Loup
• 06670 – Colomars
• 06390 – Contes
• 06340 – Drap
• 06950 – Falicon
• 06510 – Gattières
• 06610 – La Gaude
• 06500 – Gorbio
• 06620 – Gourdon
• 06130 – Grasse
• 06670 – Levens
• 06210 – Mandelieu-la-Napoule
• 06500 – Menton
• 06370 – Mouans-Sartoux
• 06250 – Mougins
• 06000 – Nice
• 06650 – Opio
• 06580 – Pégomas
• 06530 – Peymeinade
• 06550 – La Roquette-sur-Siagne
• 06670 – La Roquette-sur-Var
• 06650 – Le Rouret
• 06500 – Sainte-Agnès
• 06730 – Saint-André-de-la-Roche
• 06670 – Saint-Blaise
• 06640 – Saint-Jeannet
• 06700 – Saint-Laurent-du-Var
• 06670 – Saint-Martin-du-Var
• 06570 – Saint-Paul-de-Vence
• 06460 – Saint-Vallier-de-Thiey
• 06380 – Sospel
• 06530 – Spéracèdes
• 06590 – Théoule-sur-Mer
• 06530 – Le Tignet
• 06690 – Tourrette-Levens
• 06140 – Tourrettes-sur-Loup
• 06340 – La Trinité
• 06220 – Vallauris
• 06140 – Vence
• 06270 – Villeneuve-Loubet

BOUCHES-DU-RHÔNE (13)

• 13080 – Aix-en-Provence
• 13190 – Allauch
• 13400 – Aubagne
• 13390 – Auriol
• 13100 – Beaurecueil
• 13720 – Belcodène
• 13130 – Berre-l’Étang
• 13320 – Bouc-Bel-Air
• 13720 – La Bouilladisse
• 13480 – Cabriès
• 13950 – Cadolive
• 13620 – Carry-le-Rouet
• 13600 – Ceyreste
• 13790 – Châteauneuf-le-Rouge
• 13220 – Châteauneuf-les-Martigues
• 13600 – La Ciotat
• 13112 – La Destrousse
• 13510 – Éguilles
• 13820 – Ensuès-la-Redonne
• 13580 – La Fare-les-Oliviers
• 13270 – Fos-sur-Mer
• 13710 – Fuveau
• 13120 – Gardanne
• 13420 – Gémenos
• 13180 – Gignac-la-Nerthe
• 13850 – Gréasque
• 13800 – Istres
• 13410 – Lambesc
• 13680 – Lançon-Provence
• 13700 – Marignane
• 13001 à 13016 – Marseille
• 13500 – Martigues
• 13590 – Meyreuil
• 13105 – Mimet
• 13140 – Miramas
• 13330 – Pélissanne
• 13821 – La Penne-sur-Huveaune
• 13170 – Les Pennes-Mirabeau
• 13790 – Peynier
• 13124 – Peypin
• 13380 – Plan-de-Cuques
• 13110 – Port-de-Bouc
• 13610 – Le Puy-Sainte-Réparade
• 13340 – Rognac
• 13840 – Rognes
• 13830 – Roquefort-la-Bédoule
• 13360 – Roquevaire
• 13790 – Rousset
• 13740 – Le Rove
• 13100 – Saint-Antonin-sur-Bayon
• 13760 – Saint-Cannat
• 13250 – Saint-Chamas
• 13100 – Saint-Marc-Jaumegarde
• 13460 – Saintes-Maries-de-la-Mer
• 13920 – Saint-Mitre-les-Remparts
• 13119 – Saint-Savournin
• 13730 – Saint-Victoret
• 13960 – Sausset-les-Pins
• 13240 – Septèmes-les-Vallons
• 13109 – Simiane-Collongue
• 13100 – Le Tholonet
• 13530 – Trets
• 13880 – Velaux
• 13770 – Venelles
• 13122 – Ventabren
• 13127 – Vitrolles
• 13470 – Carnoux-en-Provence

CALVADOS (14)

• 14910 – Blonville-sur-Mer
• 14800 – Deauville
• 14800 – Tourgéville
• 14360 – Trouville-sur-Mer
• 14640 – Villers-sur-Mer

CORSE-DU-SUD (2A)

• 20000 – Ajaccio
• 20169 – Bonifacio
• 20128, 20166 – Grosseto-Prugna
• 20166 – Pietrosella
• 20137 – Porto-Vecchio
• 20110 – Propriano
• 20167 – Sarrola-Carcopino

HAUTE CORSE (2B)

• 20260 – Calvi
• 20220 – L’Île-Rousse

CHARENTE-MARITIME (17)

• 17440 – Aytré
• 17340 – Châtelaillon-Plage
• 17140 – Lagord
• 17000 – La Rochelle
• 17410 – Saint-Martin-de-Ré

GARD (30)

• 30240 – Le Grau-du-Roi

HAUTE-GARONNE (31)

• 31700 – Blagnac
• 31770 – Colomiers
• 31670 – Labège
• 31000 à 31500 – Toulouse
• 31240 – L’Union

GIRONDE (33)

• 33510 – Andernos-les-Bains
• 33120 – Arcachon
• 33740 – Arès
• 33000 à 33800 – Bordeaux
• 33110 – Le Bouscat
• 33610 – Cestas
• 33170 – Gradignan
• 33470 – Gujan-Mestras
• 33950 – Lège-Cap-Ferret
• 33850 – Léognan
• 33700 – Mérignac
• 33600 – Pessac
• 33680 – Le Porge
• 33400 – Talence
• 33260 – La Teste-de-Buch

HÉRAULT (34)

• 34820 – Assas
• 34670 – Baillargues
• 34170 – Castelnau-le-Lez
• 34830 – Clapiers
• 34920 – Le Crès
• 34690 – Fabrègues
• 34790 – Grabels
• 34830 – Jacou
• 34990 – Juvignac
• 34970 – Lattes
• 34880 – Lavérune
• 34130 – Mauguio
• 34980 – Montferrier-sur-Lez
• 34000 à 34090 – Montpellier
• 34250 – Palavas-les-Flots
• 34470 – Pérols
• 34730 – Prades-le-Lez
• 34980 – Saint-Clément-de-Rivière
• 34980 – Saint-Gély-du-Fesc
• 34430 – Saint-Jean-de-Védas
• 34730 – Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
• 34570 – Saussan
• 34820 – Teyran
• 34740 – Vendargues
• 34750 – Villeneuve-lès-Maguelone
• 34280 – La Grande-Motte

ILLE-ET-VILAINE (35)

• 35000 – Rennes

ISERE (38)

• 38640 – Claix
• 38190 – Crolles
• 38610 – Gières
• 38240 – Meylan
• 38330 – Montbonnot-Saint-Martin
• 38860 – Les Deux Alpes
• 38330 – Saint-Ismier
• 38410 – Saint-Martin-d’Uriage
• 38180 – Seyssins
• 38700 – La Tronche
• 38250 – Villard-de-Lans

LANDES (40)

• 40510 – Seignosse
• 40150 – Soorts-Hossegor

LOIRE-ATLANTIQUE (44)

• 44500 – La Baule-Escoublac
• 44000, 44100, 44200, 44300 – Nantes
• 44380 – Pornichet
• 44510 – Le Pouliguen

NORD (59)

• 59910 – Bondues
• 59130 – Lambersart
• 59000, 59160, 59260, 59777, 59800 – Lille
• 59120 – Loos
• 59110 – La Madeleine
• 59700 – Marcq-en-Barœul
• 59420 – Mouvaux
• 59350 – Saint-André-lez-Lille
• 59118 – Wambrechies
• 59290 – Wasquehal

OISE (60)

• 60300 – Aumont-en-Halatte
• 60300 – Avilly-Saint-Léonard
• 60540 – Belle-Église
• 60820 – Boran-sur-Oise
• 60540 – Bornel
• 60230 – Chambly
• 60520 – La Chapelle-en-Serval
• 60300 – Courteuil
• 60580 – Coye-la-Forêt
• 60270 – Gouvieux
• 60260 – Lamorlaye
• 60110 – Méru
• 60530 – Le Mesnil-en-Thelle
• 60560 – Orry-la-Ville
• 60300 – Senlis
• 60500 – Vineuil-Saint-Firmin

PAS-DE-CALAIS (62)

• 62520 – Le Touquet-Paris-Plage

PYRENEES-ATLANTIQUES (64)

• 64600 – Anglet
• 64200 – Biarritz
• 64210 – Bidart
• 64500 – Ciboure
• 64210 – Guéthary
• 64500 – Saint-Jean-de-Luz

BAS-RHIN (67)

• 67400 – Illkirch-Graffenstaden
• 67205 – Oberhausbergen
• 67000, 67100, 67200 – Strasbourg 

RHÔNE (69)

• 69300 – Caluire-et-Cuire
• 69410 – Champagne-au-Mont-d’Or
• 69630 – Chaponost
• 69260 – Charbonnières-les-Bains
• 69290 – Craponne
• 69570 – Dardilly
• 69130 – Écully
• 69340 – Francheville
• 69000 à 69009 – Lyon
• 69250 – Neuville-sur-Saône
• 69450 – Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
• 69370 – Saint-Didier-au-Mont-d’Or
• 69110 – Sainte-Foy-lès-Lyon
• 69160 – Tassin-la-Demi-Lune
• 69890 – La Tour-de-Salvagny
• 69100 – Villeurbanne
• 69680 – Chassieu
• 69330 – Jonage
• 69330 – Meyzieu
• 69720 – Saint-Laurent-de-Mure
• 69580 – Sathonay-Camp

SAVOIE (73)

• 73100 – Aix-les-Bains
• 33530 – Bassens
• 73370 – Le Bourget-du-Lac
• 73570 – Brides-les-Bains
• 73190 – Challes-les-Eaux
• 73100 – Grésy-sur-Aix
• 73000 – Jacob-Bellecombette
• 73290 – La Motte-Servolex
• 73490 – La Ravoire
• 73230 – Saint-Alban-Leysse

HAUTE-SAVOIE (74)

• 74200 – Allinges
• 74350 – Allonzier-la-Caille
• 74100 – Ambilly
• 74350 – Andilly
• 74000 – Annecy
• 74100 – Annemasse
• 74160 – Archamps
• 74370 – Argonay
• 74380 – Arthaz-Pont-Notre-Dame
• 74330 – La Balme-de-Sillingy
• 74160 – Beaumont
• 74290 – Bluffy
• 74380 – Bonne
• 74890 – Bons-en-Chablais
• 74160 – Bossey
• 74390 – Châtel
• 74520 – Chênex
• 74140 – Chens-sur-Léman
• 74520 – Chevrier
• 74220 – La Clusaz
• 74920 – Combloux
• 74130 – Contamine-sur-Arve
• 74380 – Cranves-Sales
• 74350 – Cruseilles
• 74520 – Dingy-en-Vuache
• 74210 – Doussard
• 74140 – Douvaine
• 74410 – Duingt
• 74410 – Entrevernes
• 74330 – Epagny Metz-Tessy
• 74100 – Étrembières
• 74500 – Évian-les-Bains
• 74140 – Excenevex
• 74130 – Faucigny
• 74160 – Feigères
• 74250 – Fillinges
• 74240 – Gaillard
• 74260 – Les Gets
• 74450 – Le Grand-Bornand
• 74570 – Groisy
• 74310 – Les Houches
• 74100 – Juvigny
• 74380 – Lucinges
• 74140 – Machilly
• 74250 – Marcellaz
• 74140 – Massongy
• 74120 – Megève
• 74290 – Menthon-Saint-Bernard
• 74350 – Menthonnex-en-Bornes
• 74140 – Messery
• 74560 – Monnetier-Mornex
• 74440 – Morillon
• 74110 – Morzine
• 74380 – Nangy
• 74140 – Nernier
• 74500 – Neuvecelle
• 74160 – Neydens
• 74930 – Pers-Jussy
• 74330 – Poisy
• 74120 – Praz-sur-Arly
• 74160 – Présilly
• 74500 – Publier
• 74930 – Reignier-Ésery
• 74800 – La Roche-sur-Foron
• 74150 – Rumilly
• 74350 – Saint-Blaise
• 74140 – Saint-Cergues
• 74170 – Saint-Gervais-les-Bains
• 74410 – Saint-Jorioz
• 74800 – Saint-Pierre-en-Faucigny
• 74700 – Sallanches
• 74340 – Samoëns
• 74350 – Le Sappey
• 74140 – Sciez
• 74320 – Sevrier
• 74330 – Sillingy
• 74290 – Talloires-Montmin
• 74440 – Taninges
• 74230 – Thônes
• 74200 – Thonon-les-Bains
• 74570 – Fillière
• 74520 – Valleiry
• 74140 – Veigy-Foncenex
• 74100 – Vétraz-Monthoux
• 74100 – Ville-la-Grand
• 74350 – Villy-le-Bouveret
• 74580 – Viry
• 74250 – Viuz-en-Sallaz
• 74350 – Vovray-en-Bornes
• 74520 – Vulbens
• 74140 – Yvoire

SEINE-ET-MARNE (77)

• 77210 – Avon
• 77700 – Bailly-Romainvilliers
• 77590 – Bois-le-Roi
• 77350 – Boissettes
• 77350 – Boissise-la-Bertrand
• 77310 – Boissise-le-Roi
• 77170 – Brie-Comte-Robert
• 77177 – Brou-sur-Chantereine
• 77600 – Bussy-Saint-Georges
• 77600 – Bussy-Saint-Martin
• 77400 – Carnetin
• 77240 – Cesson
• 77144 – Chalifert
• 77420 – Champs-sur-Marne
• 77600 – Chanteloup-en-Brie
• 77500 – Chelles
• 77700 – Chessy
• 77410 – Claye-Souilly
• 77090 – Collégien
• 77380 – Combs-la-Ville
• 77600 – Conches-sur-Gondoire
• 77450 – Condé-Sainte-Libiaire
• 77860 – Couilly-Pont-aux-Dames
• 77700 – Coupvray
• 77181 – Courtry
• 77580 – Coutevroult
• 77580 – Crécy-la-Chapelle
• 77124 – Crégy-lès-Meaux
• 77183 – Croissy-Beaubourg
• 77190 – Dammarie-les-Lys
• 77230 – Dammartin-en-Goële
• 77400 – Dampmart
• 77184 – Émerainville
• 77450 – Esbly
• 77164 – Ferrières-en-Brie
• 77300 – Fontainebleau
• 77400 – Gouvernes
• 77220 – Gretz-Armainvilliers
• 77600 – Guermantes
• 77850 – Héricy
• 77470 – Isles-lès-Villenoy
• 77600 – Jossigny
• 77400 – Lagny-sur-Marne
• 77150 – Lésigny
• 77127 – Lieusaint
• 77000 – Livry-sur-Seine
• 77185 – Lognes
• 77230 – Longperrier
• 77700 – Magny-le-Hongre
• 77100 – Meaux
• 77350 – Le Mée-sur-Seine
• 77000 – Melun
• 77290 – Mitry-Mory
• 77550 – Moissy-Cramayel
• 77144 – Montévrain
• 77450 – Montry
• 77176 – Nandy
• 77100 – Nanteuil-lès-Meaux
• 77186 – Noisiel
• 77330 – Ozoir-la-Ferrière
• 77470 – Poincy
• 77400 – Pomponne
• 77340 – Pontault-Combault
• 77135 – Pontcarré
• 77310 – Pringy
• 77860 – Quincy-Voisins
• 77000 – La Rochette
• 77680 – Roissy-en-Brie
• 77950 – Rubelles
• 77310 – Saint-Fargeau-Ponthierry
• 77860 – Saint-Germain-sur-Morin
• 77400 – Saint-Thibault-des-Vignes
• 77210 – Samoreau
• 77176 – Savigny-le-Temple
• 77240 – Seine-Port
• 77700 – Serris
• 77170 – Servon
• 77400 – Thorigny-sur-Marne
• 77200 – Torcy
• 77220 – Tournan-en-Brie
• 77470 – Trilport
• 77360 – Vaires-sur-Marne
• 77000 – Vaux-le-Pénil
• 77240 – Vert-Saint-Denis
• 77124 – Villenoy
• 77270 – Villeparisis
• 77580 – Villiers-sur-Morin
• 77580 – Voulangis
• 77870 – Vulaines-sur-Seine

YVELINES (78)

• 78260 – Achères
• 78570 – Andrésy
• 78410 – Aubergenville
• 78930 – Auffreville-Brasseuil
• 78126 – Aulnay-sur-Mauldre
• 78490 – Bazoches-sur-Guyonne
• 78650 – Beynes
• 78390 – Bois-d’Arcy
• 78200 – Buchelay
• 78955 – Carrières-sous-Poissy
• 78570 – Chanteloup-les-Vignes
• 78130 – Chapet
• 78117 – Châteaufort
• 78450 – Chavenay
• 78460 – Chevreuse
• 78340 – Les Clayes-sous-Bois
• 78310 – Coignières
• 78700 – Conflans-Sainte-Honorine
• 78990 – Élancourt
• 78680 – Épône
• 78690 – Les Essarts-le-Roi
• 78740 – Évecquemont
• 78410 – La Falaise
• 78810 – Feucherolles
• 78410 – Flins-sur-Seine
• 78520 – Follainville-Dennemont
• 78330 – Fontenay-le-Fleury
• 78250 – Gaillon-sur-Montcient
• 78440 – Gargenville
• 78280 – Guyancourt
• 78250 – Hardricourt
• 78550 – Houdan
• 78440 – Issou
• 78760 – Jouars-Pontchartrain
• 78820 – Juziers
• 78520 – Limay
• 78350 – Les Loges-en-Josas
• 78200 – Magnanville
• 78114 – Magny-les-Hameaux
• 78200 – Mantes-la-Jolie
• 78711 – Mantes-la-Ville
• 78580 – Maule
• 78780 – Maurecourt
• 78310 – Maurepas
• 78670 – Médan
• 78320 – Le Mesnil-Saint-Denis
• 78490 – Les Mesnuls
• 78250 – Meulan-en-Yvelines
• 78970 – Mézières-sur-Seine
• 78250 – Mézy-sur-Seine
• 78470 – Milon-la-Chapelle
• 78360 – Montesson
• 78490 – Montfort-l’Amaury
• 78180 – Montigny-le-Bretonneux
• 78130 – Les Mureaux
• 78640 – Neauphle-le-Château
• 78640 – Neauphle-le-Vieux
• 78590 – Nézel
• 78630 – Orgeval
• 78610 – Le Perray-en-Yvelines
• 78370 – Plaisir
• 78300 – Poissy
• 78440 – Porcheville
• 78560 – Le Port-Marly
• 78120 – Rambouillet
• 78210 – Saint-Cyr-l’École
• 78470 – Saint-Lambert
• 78860 – Saint-Nom-la-Bretèche
• 78470 – Saint-Rémy-lès-Chevreuse
• 78690 – Saint-Rémy-l’Honoré
• 78500 – Sartrouville
• 78250 – Tessancourt-sur-Aubette
• 78117 – Toussus-le-Noble
• 78190 – Trappes
• 78490 – Le Tremblay-sur-Mauldre
• 78510 – Triel-sur-Seine
• 78740 – Vaux-sur-Seine
• 78480 – Verneuil-sur-Seine
• 78540 – Vernouillet
• 78320 – La Verrière
• 78930 – Vert
• 78125 – Vieille-Église-en-Yvelines
• 78670 – Villennes-sur-Seine
• 78450 – Villepreux
• 78640 – Villiers-Saint-Frédéric
• 78960 – Voisins-le-Bretonneux

VAR (83)

• 83600 – Les Adrets-de-l’Estérel
• 83150 – Bandol
• 83330 – Le Beausset
• 83210 – Belgentier
• 83230 – Bormes-les-Mimosas
• 83740 – La Cadière-d’Azur
• 83320 – Carqueiranne
• 83330 – Le Castellet
• 83240 – Cavalaire-sur-Mer
• 83310 – Cogolin
• 83260 – La Crau
• 83420 – La Croix-Valmer
• 83390 – Cuers
• 83330 – Évenos
• 83210 – La Farlède
• 83440 – Fayence
• 83600 – Fréjus
• 83130 – La Garde
• 83310 – Grimaud
• 83400 – Hyères
• 83980 – Le Lavandou
• 83250 – La Londe-les-Maures
• 83440 – Montauroux
• 83190 – Ollioules
• 83120 – Le Plan-de-la-Tour
• 83220 – Le Pradet
• 83480 – Puget-sur-Argens
• 83200 – Le Revest-les-Eaux
• 83520 – Roquebrune-sur-Argens
• 83270 – Saint-Cyr-sur-Mer
• 83120 – Sainte-Maxime
• 83700 – Saint-Raphaël
• 83990 – Saint-Tropez
• 83640 – Saint-Zacharie
• 83110 – Sanary-sur-Mer
• 83500 – La Seyne-sur-Mer
• 83140 – Six-Fours-les-Plages
• 83210 – Solliès-Pont
• 83210 – Solliès-Toucas
• 83210 – Solliès-Ville
• 83000 – Toulon
• 83160 – La Valette-du-Var
• 83820 – Rayol-Canadel-sur-Mer
• 83430 – Saint-Mandrier-sur-Mer

ESSONNE (91)

• 91290 – Arpajon
• 91200 – Athis-Mons
• 91160 – Ballainvilliers
• 91070 – Bondoufle
• 91800 – Boussy-Saint-Antoine
• 91220 – Brétigny-sur-Orge
• 91650 – Breuillet
• 91650 – Breux-Jouy
• 91800 – Brunoy
• 91680 – Bruyères-le-Châtel
• 91440 – Bures-sur-Yvette
• 91160 – Champlan
• 91380 – Chilly-Mazarin
• 91100 – Corbeil-Essonnes
• 91830 – Le Coudray-Montceaux
• 91560 – Crosne
• 91410 – Dourdan
• 91210 – Draveil
• 91540 – Écharcon
• 91520 – Égly
• 91860 – Épinay-sous-Sénart
• 91360 – Épinay-sur-Orge
• 91450 – Étiolles
• 91000 – Évry-Courcouronnes
• 91700 – Fleury-Mérogis
• 91540 – Fontenay-le-Vicomte
• 91470 – Forges-les-Bains
• 91190 – Gif-sur-Yvette
• 91940 – Gometz-le-Châtel
• 91350 – Grigny
• 91430 – Igny
• 91260 – Juvisy-sur-Orge
• 91310 – Leuville-sur-Orge
• 91470 – Limours
• 91310 – Linas
• 91090 – Lisses
• 91160 – Longjumeau
• 91310 – Longpont-sur-Orge
• 91460 – Marcoussis
• 91630 – Marolles-en-Hurepoix
• 91300 – Massy
• 91540 – Mennecy
• 91230 – Montgeron
• 91310 – Montlhéry
• 91420 – Morangis
• 91390 – Morsang-sur-Orge
• 91250 – Morsang-sur-Seine
• 91290 – La Norville
• 91620 – Nozay
• 91340 – Ollainville
• 91540 – Ormoy
• 91400 – Orsay
• 91120 – Palaiseau
• 91550 – Paray-Vieille-Poste
• 91220 – Le Plessis-Pâté
• 91480 – Quincy-sous-Sénart
• 91130 – Ris-Orangis
• 91400 – Saclay
• 91190 – Saint-Aubin
• 91700 – Sainte-Geneviève-des-Bois
• 91180 – Saint-Germain-lès-Arpajon
• 91250 – Saint-Germain-lès-Corbeil
• 91240 – Saint-Michel-sur-Orge
• 91280 – Saint-Pierre-du-Perray
• 91250 – Saintry-sur-Seine
• 91650 – Saint-Yon
• 91160 – Saulx-les-Chartreux
• 91600 – Savigny-sur-Orge
• 91450 – Soisy-sur-Seine
• 91250 – Tigery
• 91480 – Varennes-Jarcy
• 91270 – Vigneux-sur-Seine
• 91100 – Villabé
• 91140 – Villebon-sur-Yvette
• 91620 – La Ville-du-Bois
• 91140 – Villejust
• 91360 – Villemoisson-sur-Orge
• 91190 – Villiers-le-Bâcle
• 91700 – Villiers-sur-Orge
• 91170 – Viry-Châtillon
• 91320 – Wissous
• 91330 – Yerres
• 91940 – Les Ulis

SEINE-SAINT-DENIS (93)

• 93600 – Aulnay-sous-Bois
• 93150 – Le Blanc-Mesnil
• 93000 – Bobigny
• 93140 – Bondy
• 93350 – Le Bourget
• 93390 – Clichy-sous-Bois
• 93470 – Coubron
• 93120 – La Courneuve
• 93700 – Drancy
• 93440 – Dugny
• 93800 – Épinay-sur-Seine
• 93220 – Gagny
• 93460 – Gournay-sur-Marne
• 93450 – L’Île-Saint-Denis
• 93190 – Livry-Gargan
• 93370 – Montfermeil
• 93330 – Neuilly-sur-Marne
• 93160 – Noisy-le-Grand
• 93130 – Noisy-le-Sec
• 93320 – Les Pavillons-sous-Bois
• 93380 – Pierrefitte-sur-Seine
• 93110 – Rosny-sous-Bois
• 93270 – Sevran
• 93240 – Stains
• 93290 – Tremblay-en-France
• 93410 – Vaujours
• 93420 – Villepinte
• 93430 – Villetaneuse

VAL-DE-MARNE (94)

• 94480 – Ablon-sur-Seine
• 94470 – Boissy-Saint-Léger
• 94380 – Bonneuil-sur-Marne
• 94500 – Champigny-sur-Marne
• 94430 – Chennevières-sur-Marne
• 94550 – Chevilly-Larue
• 94600 – Choisy-le-Roi
• 94000 – Créteil
• 94260 – Fresnes
• 94450 – Limeil-Brévannes
• 94520 – Mandres-les-Roses
• 94440 – Marolles-en-Brie
• 94880 – Noiseau
• 94310 – Orly
• 94490 – Ormesson-sur-Marne
• 94520 – Périgny
• 94420 – Le Plessis-Trévise
• 94510 – La Queue-en-Brie
• 94150 – Rungis
• 94440 – Santeny
• 94370 – Sucy-en-Brie
• 94320 – Thiais
• 94460 – Valenton
• 94440 – Villecresnes
• 94290 – Villeneuve-le-Roi
• 94190 – Villeneuve-Saint-Georges
• 94350 – Villiers-sur-Marne
• 94400 – Vitry-sur-Seine

VAL-D’OISE (95)

• 95580 – Andilly
• 95100 – Argenteuil
• 95400 – Arnouville
• 95430 – Auvers-sur-Oise
• 95250 – Beauchamp
• 95260 – Beaumont-sur-Oise
• 95340 – Bernes-sur-Oise
• 95550 – Bessancourt
• 95870 – Bezons
• 95000 – Boisemont
• 95500 – Bonneuil-en-France
• 95570 – Bouffémont
• 95430 – Butry-sur-Oise
• 95000 – Cergy
• 95660 – Champagne-sur-Oise
• 95240 – Cormeilles-en-Parisis
• 95800 – Courdimanche
• 95170 – Deuil-la-Barre
• 95330 – Domont
• 95600 – Eaubonne
• 95440 – Écouen
• 95380 – Épiais-lès-Louvres
• 95610 – Éragny
• 95120 – Ermont
• 95460 – Ézanville
• 95130 – Franconville
• 95740 – Frépillon
• 95530 – La Frette-sur-Seine
• 95140 – Garges-lès-Gonesse
• 95500 – Gonesse
• 95190 – Goussainville
• 95410 – Groslay
• 95220 – Herblay-sur-Seine
• 95290 – L’Isle-Adam
• 95280 – Jouy-le-Moutier
• 95580 – Margency
• 95180 – Menucourt
• 95630 – Mériel
• 95540 – Méry-sur-Oise
• 95370 – Montigny-lès-Cormeilles
• 95680 – Montlignon
• 95360 – Montmagny
• 95160 – Montmorency
• 95260 – Mours
• 95690 – Nesles-la-Vallée
• 95000 – Neuville-sur-Oise
• 95520 – Osny
• 95620 – Parmain
• 95340 – Persan
• 95480 – Pierrelaye
• 95350 – Piscop
• 95130 – Le Plessis-Bouchard
• 95300 – Pontoise
• 95650 – Puiseux-Pontoise
• 95700 – Roissy-en-France
• 95340 – Ronquerolles
• 95350 – Saint-Brice-sous-Forêt
• 95210 – Saint-Gratien
• 95320 – Saint-Leu-la-Forêt
• 95310 – Saint-Ouen-l’Aumône
• 95390 – Saint-Prix
• 95110 – Sannois
• 95200 – Sarcelles
• 95230 – Soisy-sous-Montmorency
• 95150 – Taverny
• 95500 – Le Thillay
• 95760 – Valmondois
• 95500 – Vaudherland
• 95490 – Vauréal
• 95800 – Villiers-Adam
• 95400 – Villiers-le-Bel

GUADELOUPE (971)

• 97190 – Le Gosier
• 97118 – Saint-François

MARTINIQUE (972)

• 97217 – Les Anses-d’Arlet
• 97223 – Le Diamant
• 97290 – Le Marin
• 97229 – Les Trois-Îlets

LA REUNION (974)

• 97425 – Les Avirons 97425
• 97427 – L’Etang-Salé 97427
• 97416, 97424, 97436 – Saint-Leu
• 97411, 97422, 97423, 97434, 97435, 97460 – Saint-Paul

Les plafonds de la zone A

Le dispositif Pinel a mis en place des plafonds de ressources et de loyers pour chaque zone Pinel et qui sont réévalués annuellement. Pour 2024, le loyer est plafonné à 14,03 €/m² pour la zone A. Les plafonds de ressources dépendent de la composition du foyer fiscal.

En savoir plus sur les autres zones Pinel :

• Zone A bis
• Zone B1
• Zone B2
• Zone C